Ранее «Российский аукционный дом» организовал и провел торги. Сделано это было по поручению «Газпромбанка». Сейчас рассказали о результатах…
На торги выставляли расположенный на территории промышленной зоны «Предпортовая» объект, включающий несколько зданий и «недостроев». Недалеко находятся развязки ЗСД, КАД, а также пр. Дунайский, Пулковское шоссе.
Для проведения торгов выбрали электронную площадку РАД–Lot-online. В них участвовало сразу восемь заявителей. Цену повышали 36 раз.
Начальная стоимость объекта – 300 000 000 рублей. Реализовали объект за 480 000 000 рублей. Покупателем стала организация «Ресурс».
Комплекс включает в себя сразу 2 земельных надела (0,3 га и 4,6 га). Здесь же находится здание, включающее офисные помещения, несколько складов. Его площадь – около 3 200 кв. м. Есть и несколько, которые не были достроены. Одно из них – офисное строение площадью 7 400 кв. м. Оно готово только на треть. Есть и склад (около 19 200 кв. м.), построенный лишь на 30%.
Практически все требующиеся инженерные коммуникации подведены к складскому комплексу. Некоторые помещения сейчас арендуются.
Все территория входит в зону ТПД1 (зафиксировано в ПЗЗ). На этой земле можно располагать складские, а также промышленные комплексы. Допускается строительство общественно-деловых сооружений.
Скорее всего, данную территорию используют для возведения логистического комплекса.
«Итогами проведенных торгов мы остались довольными. Наши специалисты провели комплексную предпродажную подготовку. Это позволило привлечь немалое число заинтересованных в приобретении объекта лиц. В результате, изначальная стоимость повысилась приблизительно на 60%. Объект продали за 480 000 000 руб. Столь существенная цена обусловлена тем, что сейчас внутри КАДа практически нет хороших логистических площадей», – поделилась информацией зам. директора департамента продаж РАД на территории Питера Д. Гончарова.